l'Echappée Bourguignonne

Globe-trotteur avisé, passionné de voyages & d'animaux, Aurélien vous accueille dans une charmante villa contemporaine adossée "en balcon" & "belvédère panoramique", à flanc de coteau sud exposé, au sein d'un lotissement pavillonnaire (bordant une route de campagne en partie passagère la semaine, suivant les horaires de déplacements pendulaires) niché sur les hauteurs du ravissant bourg viticole, typique & commerçant, de la Roche Vineuse, l'une des rares communes de Saône-et-Loire ayant conservé son nom révolutionnaire, dotée d'appréciables nombreux petits commerces comme d'un patrimoine notable (élégantes demeures "Renaissance" du XVIIIe aux toits de lave, lavoirs & cadoles, chapelle romane du XIe, site archéologique des "Carrières de la Lie" inscrit aux Monuments Historiques…). Agréable cadre alentour, lové en pleine campagne mâconnaise préservée (protégée en ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques), au cœur même des bucoliques vignobles du réputé "Val Lamartinien" (en cépage Chardonnay, du nom du célèbre poète, écrivain & homme politique français, natif des lieux), sous les crêtes boisées de la montagne de la Rochette abritant sur 7 ha un rare "Espace Naturel Sensible" ("Lande de Nancelle"), accolée à un vaste massif forestier sauvage & sauvegardé (à parcourir à pied ou VTT). Gîte de très bon confort. Spacieux & lumineux. Élégant cachet contemporain. Ambiance zen & douillette dans une douce sobriété. Agréable terrasse abritée. Jardin clos pentu offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Composition : Maison individuelle voisinant maison propriétaire (indépendance totale). Wifi (fibre). Chauffage électrique. Climatisation. Gîte de plain-pied (avec léger demi-niveau de 2 marches) : séjour-cuisine-salon, 3 chambres (lit 2 p. 160x200cm / 2 lits 1 p. 90x190cm / lit 2 p. 160x200cm), salle d'eau (douche), Wc indépendant. Terrasse abritée + jardin clos (1000m²) + parking privés. Local vélos. Petits commerces 1 km. Supermarché 3.5 km.